1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。

2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。

3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。

4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。

5.权属登记费100元到200元之间。

注：1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。